Уважаемые члены ТСЖ «Пирамида» и собственники помещений!

Информируем вас о важных событиях в жизни нашего дома и деятельности ТСЖ «Пирамида».

Как сообщалось на общем собрании 12.09.2012 г., Мосэнерго подписал договор с ТСЖ на теплоснабжение дома с 01 сентября 2012 года. Таким образом, в дополнение к прекращению обслуживания дома, ООО «Фортайд Энерго» не имеет никаких законных оснований выставлять собственникам счета за коммунальные услуги. Просим учитывать это при получении квитанций на оплату.

18.09.2012 г. на заседании суда истцы подали многочисленные ходатайства для ограничения деятельности ТСЖ. Судья вынесла определение, которое никоим образом не влияет на повседневную хозяйственную деятельность ТСЖ и реализацию им функций управления и обслуживания дома, в том числе на заключение договоров с третьими лицами и организациями для ведения хозяйственной деятельности и управления домом.

Ограничения коснулись запрета на заключение договоров с третьими лицами по передаче в пользование и распоряжение общим имуществом дома, а так же запрет на заключение договоров на управление домом с третьими лицами.

Напоминаем вам, что согласно п.2 ст.138 ЖК РФ важнейшей обязанностью ТСЖ является осуществление управления многоквартирным домом. ТСЖ «Пирамида» осуществляет управление домом собственными силами и не собирается передавать функции управления третьим лицам и организациям.

Согласно ст.44 ЖК РФ принятие решения об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников.

С работающим сейчас в доме ООО «Свитхом» заключен договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества, который не предусматривает передачи функций управления.

Поэтому, вышеуказанное определение суда не ограничивает правление  и председателя правления ТСЖ в исполнении обязательств по управлению, представлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ и другими нормативными документами (№491-ПП от 13.08.2006г., №354-ПП от 06.05.2011г., №442-ПП от 04.05.2012г. и пр.)

Все виды хозяйственных договоров, которые необходимы ТСЖ «Пирамида» для нормального функционирования нашего дома, правление может заключать без каких-либо ограничений.

Прочие комментарии относительно данного вопроса не соответствуют действительности.  

С уважением, правление ТСЖ «Пирамида»